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下面附上一則新聞讓大家了解時事

針對老舊建物獎助條例草案,華固建設總經理洪嘉昇昨天表示,專法本質上更像要百分之百住戶同意的都市更新,但過去都更受阻最大的原因,就是繁複冗長的審議和權利變換流程,若專法直接給予更新容積獎勵,對於加速都更流程來說,才有正面助益。

永慶房產集團業務總經埋葉凌棋表示,老舊建物獎助條例跳脫都更條例修法繁複的問題,不過行政流程若能有效率縮短,會增加改建誘因。

有建商說,專法只限縮在卅年以上老舊或不堪使用的房屋參與,且要求住戶百分百同意,即使後端行政流程縮短,但前端的整合問題仍未解決。

建商指出,以專法的容積獎勵來看,以台北市住三用地來說,老舊公寓住戶自主投入改建,以一坪換一坪尚有空間;但若建商投入整合規畫、參與分配,利潤空間則有限,且政府也仍未正視這類老舊公寓最常出現包括頂樓增建、一樓及地下室、陽台等權利價值認定標準的問題,這些仍是老舊房屋更新改建常遇上最大的爭議與障礙。新北市蘇姓都更推動師說,都更對民眾來說不確定性高,且關係到重大財產,牽涉到非常多問題,例如都更法規和政策,也和房市景氣有關,民眾多半比較謹慎,加上多數人對法規和政策不太了解,比起提出誘因,不如先建立起信任。

更多udn報導:男友太猴急? 21歲辣模為這事打槍說不?粉絲禮物太驚人 女星收到這個臉綠了?海生館「性教學50元」 真相竟是…?學生扮納粹那天 其實有人還演這個

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影響房價?老屋健檢達成率僅7%

中國時報【潘鈺楨╱台北報導】

美國國家電影評論協會獎於台灣時間30日早上公布得獎名單,由麥特戴蒙(Matt Damon)監製、凱西艾佛列克(Casey Affleck)與蜜雪兒威廉斯(Michelle Williams)領銜主演的《海邊的曼徹斯特》一舉奪得最佳影片、男主角、原創劇本、與突破男演員等4大獎,成為最大贏家。布萊德彼特(Brad Pitt)監製的《月光下的藍色男孩》緊追在後奪下最佳導演、女配角、年度十大電影等3獎。

不打算接演英雄片哪裡便宜

凱西前幾天已先在哥譚獨立電影獎封帝,被認為是今年奧斯卡大熱門。他雖在《刺殺傑西》中殺了布萊德彼特嶄露頭角,但一直都不如哥哥班艾佛列克(Ben Affleck,小班)出名。他在《海》片飾演離鄉背井的水電工,須面對哥哥過世後留下的姪子,及擁有新家庭的前妻,演技備受肯定。

受訪時發燒好康,凱西被問道是否會步上哥哥腳步接演漫畫英雄角色,他回:「我目前沒看到任何喜歡的……」,語畢才趕快改口:「有啦!蝙蝠俠我還滿喜歡!」深怕不小心就打槍哥哥飾演的蝙蝠俠。

《鋼鐵英雄》大熱門

金衛星獎昨也公布入圍名單,《海》片與《月光》皆入圍7項大獎,已在台上映的《鋼鐵英雄》則入圍9項,3片將有一番廝殺。《海》片將於明年1月27日、《月光》2月10日在台上映。

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