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下面附上一則新聞讓大家了解時事
針對老舊建物獎助條例草案，華固建設總經理洪嘉昇昨天表示，專法本質上更像要百分之百住戶同意的都市更新，但過去都更受阻最大的原因，就是繁複冗長的審議和權利變換流程，若專法直接給予更新容積獎勵，對於加速都更流程來說，才有正面助益。
永慶房產集團業務總經埋葉凌棋表示，老舊建物獎助條例跳脫都更條例修法繁複的問題，不過行政流程若能有效率縮短，會增加改建誘因。
有建商說，專法只限縮在卅年以上老舊或不堪使用的房屋參與，且要求住戶百分百同意，即使後端行政流程縮短，但前端的整合問題仍未解決。
建商指出，以專法的容積獎勵來看，以台北市住三用地來說，老舊公寓住戶自主投入改建，以一坪換一坪尚有空間；但若建商投入整合規畫、參與分配，利潤空間則有限，且政府也仍未正視這類老舊公寓最常出現包括頂樓增建、一樓及地下室、陽台等權利價值認定標準的問題，這些仍是老舊房屋更新改建常遇上最大的爭議與障礙。新北市蘇姓都更推動師說，都更對民眾來說不確定性高，且關係到重大財產，牽涉到非常多問題，例如都更法規和政策，也和房市景氣有關，民眾多半比較謹慎，加上多數人對法規和政策不太了解，比起提出誘因，不如先建立起信任。
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影響房價？老屋健檢達成率僅7％
中國時報【潘鈺楨╱台北報導】
美國國家電影評論協會獎於台灣時間30日早上公布得獎名單，由麥特戴蒙（Matt Damon）監製、凱西艾佛列克（Casey Affleck）與蜜雪兒威廉斯（Michelle Williams）領銜主演的《海邊的曼徹斯特》一舉奪得最佳影片、男主角、原創劇本、與突破男演員等４大獎，成為最大贏家。布萊德彼特（Brad Pitt）監製的《月光下的藍色男孩》緊追在後奪下最佳導演、女配角、年度十大電影等３獎。
不打算接演英雄片哪裡便宜
凱西前幾天已先在哥譚獨立電影獎封帝，被認為是今年奧斯卡大熱門。他雖在《刺殺傑西》中殺了布萊德彼特嶄露頭角，但一直都不如哥哥班艾佛列克（Ben Affleck，小班）出名。他在《海》片飾演離鄉背井的水電工，須面對哥哥過世後留下的姪子，及擁有新家庭的前妻，演技備受肯定。
受訪時發燒好康，凱西被問道是否會步上哥哥腳步接演漫畫英雄角色，他回：「我目前沒看到任何喜歡的……」，語畢才趕快改口：「有啦！蝙蝠俠我還滿喜歡！」深怕不小心就打槍哥哥飾演的蝙蝠俠。
《鋼鐵英雄》大熱門
金衛星獎昨也公布入圍名單，《海》片與《月光》皆入圍７項大獎，已在台上映的《鋼鐵英雄》則入圍９項，３片將有一番廝殺。《海》片將於明年１月27日、《月光》２月10日在台上映。
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